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新希望服务上市:市值31亿港元 富二代刘畅已移

  新希望服务控股有限公司(简称:“新希望”)日前在港交所上市,发行价为3.8港元,为发行区间的最低端。

  新希望服务此次发行2亿股,募资总额为7.6亿港元。

  新希望服务的基石投资者为海王星投资控股有限公司、Green Better Limited(GreenBetter)(小米集团)、鼎睿再保险有限公司(鼎睿再保险)、中国四川国际投资有限公司(「四川国际投资」)、Keltic Investment (HK) Limited及Golden Star International Pty Limited。

  海王星、Green Better、鼎睿再保险、四川国际投资、Keltic及Golden Star已分别认购30,631,000股、10,213,000股、10,210,000股、20,394,000股、18,947,000股及10,210,000股股份,共认购1亿股,认购总额3.8亿港元。

  这也是继新希望、新乳业、华创阳安、兴源环境后,刘永好家族所拥有的又一个上市平台。

  新希望服务今日一度破发,截至收盘,新希望服务市值为30.56亿港元。

  上市仪式上,新希望集团董事长刘永好表示:“物业服务是一项长周期的、朴实的事业,要稳定地做出可持续价值,需要不断提升社区服务和商业运营能力,真正成为一个能服务客户美好生活、服务社区美好生活、服务城市美好生活的民生服务运营商”。

  年利润过亿

  新希望服务提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及商务物业租赁;生活服务。

  招股书显示,新希望服务2018年、2019年、2020年营收分别为2.58亿元、3.8亿元、5.88亿元。

  其中,新希望服务2020年来自物业管理服务的收入为1.9亿元,占比为32.3%;来自非业主增值服务收入为1.68亿元,占比为28.6%;

  新希望服务2020年来自商业运营的收入为1.13亿元,占比为19.2%,来自民生服务的收入为1.17亿元,占比为19.9%。

  新希望服务2018年、2019年、2020年经营利润分别为5204万元、7958万元、1.35亿元;期内利润分别为4106万、6404万、1.1亿元。

  刘永好父女为大股东

  执行董事武敏女士、陈静女士;非执行董事为张明贵、姜孟军、董李、黄坤女士;独立非执行董事为曹麒麟、殷立基、李正国。

  根据一致行动契约,刘永好及其女儿刘畅透过Golden Rose、新晟、Adventure Way Pte. Ltd.及Medea Investments Limited控制公司股东大会上超过30%的投票权。

  因此,刘永好、刘畅、Golden Rose、新晟、Medea Investments Limited及Adventure Way Pte. Ltd.为新希望服务的控股股东。

  IPO前,Golden Rose持股为90.8%。此外,Cui Donghong持股为3%,员工持股平台持股为6.2%。

  Golden Rose由新晟全资拥有,新晟由Sea Glory Developments Limited(Cathaya Trust 受托人拥有的特殊目的控股公司)全资拥有。

  Cathaya Trust是以刘永好的家族成员为受益人的不可撤销的全权信托。Cathaya Trust的保护人为Adventure Way Pte. Ltd.,后者由刘永好及刘畅通过Medea Investments Limited控制。

  刘永好算是中国第一代企业家,当前,中国经济快速发展,也给刘永好带来困惑。刘永好曾说,“像美团这样的互联网科技公司,创立才10年左右,市值早已突破万亿。我们传统企业辛辛苦苦40年,也就两千多亿。”这背后是“企业面临的生态变了”。

  “我们创业时,市场供应严重短缺,只要敢冒险,靠勤奋、靠拼搏、靠努力去做事儿,就大概率能成功。现在企业面临的生态变了,大部分市场供过于求了,过去靠勤奋、拼搏、努力那一套仍然对,但是光靠这些不行了。”

  刘永好认为,现在企业必须拥抱科技,而对传统企业来说,最重要的就是数字化转型。

  刘畅是1980年出生,2012年1月首次取得新加坡国籍。LiuChang于2009年北京大学工商管理硕士毕业,高级工商管理硕士(EMBA)。

  刘畅是一个典型富二代,有着典型的富二代特征——留过学,拥有MBA学历,有过短暂创业的历史。

  刘畅曾说,年纪小的时候喜欢时尚美好的东西,和脏脏的养猪槽和饲料是特别不一样的概念,是背道而驰的。

  刘永好曾说,“我带她到养殖场去,她根本就不愿意去,说太臭了。她喜欢唱歌,想当歌星,我就打压她,说她唱得不够好。”

  不过,刘永好一直希望自己的女儿能接班,并且一直为其铺路。

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